{"id":761,"date":"2018-03-22T11:30:12","date_gmt":"2018-03-22T11:30:12","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost\/martiassociats_2\/2017\/09\/22\/cesion-de-uso-de-viviendas-con-fines-turisticos\/"},"modified":"2018-05-14T17:27:23","modified_gmt":"2018-05-14T17:27:23","slug":"lease-of-property-for-tourism-purposes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/martilawyers.com\/ca\/lease-of-property-for-tourism-purposes\/","title":{"rendered":"Cesi\u00f3n de uso de viviendas con fines tur\u00edsticos"},"content":{"rendered":"

A principios del mes de marzo se ha publicado el Proyecto de Orden por la que se aprueba el nuevo modelo 179 de \u201cDeclaraci\u00f3n informativa trimestral de la cesi\u00f3n de uso de viviendas con fines tur\u00edsticos\u201d, estableciendo las condiciones y el procedimiento para su presentaci\u00f3n.<\/p>\n

Esta nueva obligaci\u00f3n de informaci\u00f3n sobre la cesi\u00f3n de uso de viviendas con fines tur\u00edsticos fue incorporada en el Reglamento General de las actuaciones y los procedimientos de gesti\u00f3n e inspecci\u00f3n tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicaci\u00f3n de los tributos, por el Real Decreto 1070\/2017, de 29 de diciembre.<\/p>\n

La futura Orden, cuya finalidad es la de prevenir el fraude fiscal de las denominadas plataformas colaborativas, que intermedian en la cesi\u00f3n de uso de viviendas con fines tur\u00edsticos, entrar\u00e1 en vigor al d\u00eda siguiente de su publicaci\u00f3n en el BOE y ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n a las cesiones de viviendas con fines tur\u00edsticos posteriores a 1 de enero de 2018.<\/p>\n

Estar\u00e1n obligados a su presentaci\u00f3n las personas y entidades que presten el servicio de intermediaci\u00f3n entre los cedentes y cesionarios del uso de viviendas con fines tur\u00edsticos, ya sea a t\u00edtulo oneroso o gratuito. En particular, las personas o entidades que, constituidas como plataformas colaborativas, intermedien en la cesi\u00f3n de uso y tengan la consideraci\u00f3n de prestador de servicios de la sociedad de la informaci\u00f3n, con independencia de que presten o no el servicio subyacente objeto de intermediaci\u00f3n o de la imposici\u00f3n de condiciones respecto de los cedentes o cesionarios del servicio en relaci\u00f3n al mismo, tales como precio, seguros, plazos u otras condiciones contractuales.<\/p>\n

La informaci\u00f3n a suministrar comprender\u00e1:<\/p>\n

    \n
  1. Identificaci\u00f3n del titular de la vivienda, del titular del derecho en virtud del cual se cede la vivienda (si es distinta del titular de la vivienda) y de las personas o entidades cesionarias.<\/li>\n
  2. Identificaci\u00f3n del inmueble (direcci\u00f3n completa) con especificaci\u00f3n de la referencia catastral, en su caso.<\/li>\n
  3. N\u00famero de d\u00edas de disfrute de la vivienda con fines tur\u00edsticos, as\u00ed como la fecha de inicio de cesi\u00f3n de la misma.<\/li>\n
  4. Importe percibido, en su caso, por el titular cedente del uso de la vivienda.<\/li>\n
  5. N\u00famero de contrato en virtud del cual el declarante intermedia en la cesi\u00f3n de la vivienda.<\/li>\n
  6. Fecha de intermediaci\u00f3n en la operaci\u00f3n.<\/li>\n
  7. Identificaci\u00f3n del medio de pago utilizado (transferencia, tarjeta de cr\u00e9dito o d\u00e9bito u otro medio de pago).<\/li>\n<\/ol>\n

    La informaci\u00f3n contenida en los tres \u00faltimos puntos tiene, por ahora, car\u00e1cter opcional.<\/p>\n

    La declaraci\u00f3n se deber\u00e1 presentar por medios electr\u00f3nicos y con una periodicidad trimestral, y se referir\u00e1 a las operaciones realizadas en cada trimestre natural, debiendo presentarse en el plazo comprendido entre el primer y el \u00faltimo d\u00eda del mes natural posterior a la finalizaci\u00f3n del trimestre a que se refiera.<\/p>\n

    No obstante, las declaraciones correspondientes a los dos primeros trimestres del 2018 pueden presentarse desde el 1 de julio hasta el 31 de diciembre del mismo a\u00f1o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    A principios del mes de marzo se ha publicado el Proyecto de Orden por la que se aprueba el nuevo modelo 179 de \u201cDeclaraci\u00f3n informativa trimestral de la cesi\u00f3n de uso de viviendas con fines tur\u00edsticos\u201d, estableciendo las condiciones y el procedimiento para su presentaci\u00f3n. Esta nueva obligaci\u00f3n de informaci\u00f3n sobre la cesi\u00f3n de uso […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[87],"tags":[],"class_list":["post-761","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-fiscal-ca"],"jetpack_featured_media_url":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/martilawyers.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/761","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/martilawyers.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/martilawyers.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/martilawyers.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/martilawyers.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=761"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/martilawyers.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/761\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/martilawyers.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=761"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/martilawyers.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=761"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/martilawyers.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=761"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}